Thefinancely
Het vinden van uw eerste appartement om echt het uwe te noemen, is een opwindende en intimiderende ervaring. Alle nieuwe regels en vereisten waarmee u vertrouwd moet raken, zullen veel van uw energie vergen, maar als u dit slim en met de juiste planning aanpakt, kunt u zich verheugen op de onafhankelijkheid van eindelijk een eigen appartement..
Leer compromissen te sluiten
Kunt u dat hok waar u al een hele tijd naar kijkt niet betalen? Overweeg om iemand te vinden om de huur en huishoudelijke uitgaven mee te delen. Bent u erachter gekomen dat uw prijsklasse geen units met toegang tot het zwembad, de fitnessruimte of de wasruimte omvat? De balans stelt voor om vanaf het begin te bepalen hoeveel u zich kunt veroorloven om te betalen en te leren compromissen te sluiten op basis van de middelen die momenteel voor u beschikbaar zijn.
Onthoud dat dit je eerste appartement is, en hoewel je een plek zou moeten vinden waar je langer dan een paar maanden kunt verblijven, hoeft het niet je droomhuis te zijn - alleen een huis waar je kunt werken aan het nastreven van je dromen.
Compromissen leren is niet zo erg, en het kan je opties geven waarvan je dacht dat ze niet mogelijk waren als je je aan je oorspronkelijke vereisten had gehouden.
Zoek een ervaren lokale agent of makelaar
De regels voor onroerend goed variëren van staat tot staat en van stad tot stad. Wetten, vergoedingen en belastingen spelen allemaal een rol bij uw vermogen om het beste appartement te verwerven dat uw beschikbare middelen kunnen kopen. Het vinden van de juiste makelaar of makelaar houdt in dat u uw eigen onderzoek doet naar lokale vastgoedbehoeften.
Kortom, de door u gekozen makelaar moet u duidelijk kunnen uitleggen wat u niet begrijpt over de vereisten van het gebied waarin u zich wilt vestigen. Dit is vooral een cruciale stap voor wanneer u naar grote steden of metropolen verhuist met notoir moordende vastgoedmarkten. Yoreevo heeft een lijst met essentiële informatie voor starters in New York en raadt aan om een kopersagent in te schakelen die veel ervaring heeft met het helpen van starters of huurders..
Behalve dat u ervoor zorgt dat u een goede deal krijgt, zal het inschakelen van een ervaren agent of makelaar u meer vertrouwen geven bij het nastreven van deals die in eerste instantie te hoog lijken voor uw prijsklasse. Door de beschikbare opties te beoordelen, helpt een makelaar u om waar voor uw geld te krijgen.
Krijg een garant aan uw zijde
Zoals Jimmy I'm van CNBC zo botweg uitlegt "Alleen omdat je denkt dat je de huur kunt betalen, wil nog niet zeggen dat de verhuurder het daarmee eens is." Daarom heb je een garantsteller nodig - degene die verantwoordelijk is voor het betalen van de huur voor het geval je dat op de een of andere manier niet kunt. Een garantsteller kan een privébedrijf zijn zoals Insurent, waarvan het klantenbestand voornamelijk bestaat uit jonge mensen, de groep die het meest behoefte heeft aan een garantsteller.
De meeste grote metropolen zoals New York, Washington DC en San Francisco hebben dit soort overeenkomsten nodig voordat beginnende huurders een huurovereenkomst kunnen ondertekenen. Soms kunnen oudere en financieel stabiele familieleden of voogden garant staan - de vereisten zijn afhankelijk van de stad. Over het algemeen geldt: hoe kleiner de stad, hoe kleiner de kans dat u een garantsteller nodig heeft. Maar als u van plan bent om naar een grote stad te verhuizen, moet u er klaar voor zijn.
Plan uw verhuizing rond het ideale tijdsbestek
Appartementen komen normaal gesproken ongeveer een maand voordat ze klaar zijn om te verhuizen opnieuw op de markt. Als u klaar bent met de meeste vereisten, duurt het meestal maar een paar dagen om uw aanvraag als potentiële huurder te verwerken.
Beslis om 24 tot 30 dagen voor de daadwerkelijke verhuisdatum te verhuizen. Eerder beslissen betekent afzien van mogelijk ideale appartementen die nog niet op de markt zijn, en later beslissen betekent het risico lopen een appartement te verliezen waarin u al geïnteresseerd bent.
In verband hiermee is het ook een goed idee om uw verhuizing in het laagseizoen te plannen - dit betekent weg van het begin van de school en dichter bij de zomermaanden wanneer er meer units beschikbaar zijn voor lange termijn verhuur, wat ook kan betekenen goedkopere huur in het algemeen.
Gebruik deze kans om rommel op te ruimen
Als er iets echt geweldigs is aan de door Marie Kondo geïnspireerde organiserende rage van dit jaar, dan is het wel dat het de rommelige staat van de meeste huizen in de VS vandaag benadrukt. Luister naar haar advies en bekijk uw persoonlijke bezittingen - als u er geen plezier aan beleeft, breng het dan niet naar uw eerste appartement. Als een van Lifehacks '6 manieren om van je huis een echt ontspannende plek te maken, kun je door actief opruimen een nieuwe ruimte creëren die beslist de jouwe is, een die niet met de bagage van je oude woonruimtes komt.
Er is geen reden om geïntimideerd te zijn bij het vooruitzicht om uw eerste appartement te huren. Onderzoek alle vereisten om naar uw beoogde dorp of stad te verhuizen, maak een checklist van de vereisten en zorg ervoor dat u het appartement dat u target daadwerkelijk kunt betalen. Je hebt dit!
